Etusivu » Kartat ja kaavoitus » Kaavoitus » Valmisteilla olevat kaavat
Valmisteilla olevat kaavat
Tällä sivulla pyritään esittelemään valmisteilla olevia kaavoja niiden eri vaiheissa.
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Karhuoja
Merialueen osayleiskaava
Varjakan osayleiskaava
Salonpään strateginen yleiskaava 2030 (sekä Salonpään yleiskaavoitusselvitys)
Hailuodontien (mt 816) aluevaraussuunnitelma välillä Varjakantie-kalasatama
Niemenranta IV
Oulunsalon kaupallisten palveluiden vaiheyleiskaava
Kirkonseudun asemakaavan muutos, Yrityspuisto Orion
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Salonranta
Ervastinkylän pohjoisosan osayleiskaava
Ervastinkylän pohjoisosan osayleiskaava
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on n ähtävillä 9.12.2010 - 14.1.2011
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf -tiedosto)
Yhdyskuntalautakunta päätti 16.11.2010 §, että Ervastinkylän Hailuodontie pohjoispuolella olevalle osalle laaditaan osayleiskaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on nähtävillä kunnantalolla Yhdyskuntateknisen prosessin ilmoitustaululla 9.12.2010-14.1.2011 ja kotisivulla. Edellä mainittuna aikana osalliset voivat esittää mielipiteensä OAS:in riittävyydestä ja osoittaa ne Yhdyskuntalautakunnalle PL 4 90461 Oulunsalo.
Suunnittelun lähtökohdat sekä sijainti
Ervastinkylä sijaitsee 9 kilometrin päässä kuntakeskuksesta Hailuodontien (mt 816) varrella. Osayleiskaava-alueen laajuus on esitetty oheisessa kartassa. Suunnittelualueen maanomistajille tiedotetaan kaavoituksen eri vaiheista kirjeitse ja järjestetään erityisiä vastaanottopäiviä, jolloin maanomistajat voivat keskustella kaavan laatijan kanssa yksityiskohtaisesti tilojensa järjestelyistä.
Suunnittelun tavoitteet
Hailuodontien pohjoispuolella sijaitsevalle Ervastinkylän pohjoisosalle laaditaan osayleiskaava, jossa todetaan olevat rakennuspaikat ja osoitetaan uusia rakennuspaikkoja maaseutumaiseen asunto-, tuotanto- ja palvelurakentamiseen. Yleiskaavassa ei osoiteta uusia rantarakennuspaikkoja. Rakennusluvan hakeminen edellyttää osayleiskaavan mukaista rakennuspaikkaa ja myönteistä suunnittelutarveratkaisua.
Tavoitteena on täydentää olemassa olevaa kylämäistä asutusta tavalla, joka on asutusrakenteen ja maiseman kannalta järkevä ja alueen perinteitä kunnioittava. Uusien rakennuspaikkojen sijoittelussa ja liikennejärjestelyissä otetaan huomioon vireillä oleva Hailuodontien (Mt 816) aluevaraussuunnitelma välillä Varjakantie-kalasatama. Alueen alakoulu- ja päiväkotipalvelut sijoittuvat Hailuodontien pohjoispuolelle Keskipiiriin. Hailuodontien pohjoispuolella on kevyen liikenteen väylä.