Etusivu » Kartat ja kaavoitus » Kaavoitus » Valmisteilla olevat kaavat
Valmisteilla olevat kaavat
Tällä sivulla pyritään esittelemään valmisteilla olevia kaavoja niiden eri vaiheissa.
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Karhuoja
Merialueen osayleiskaava
Varjakan osayleiskaava
Salonpään strateginen yleiskaava 2030 (sekä Salonpään yleiskaavoitusselvitys)
Hailuodontien (mt 816) aluevaraussuunnitelma välillä Varjakantie-kalasatama
Niemenranta IV
Oulunsalon kaupallisten palveluiden vaiheyleiskaava
Kirkonseudun asemakaavan muutos, Yrityspuisto Orion
Niemenranta IV
Niemenranta IV aluetta koskeva Niemenrannnan asemakaavan laajennuksen kaavaehdotus nähtävillä 5.5. - 10.6.2011
Niemenrannan IV aluetta koskeva asemakaavaehdotus on valmistunut ja yhdyskuntalautakunta päätti 12.4.2011 § 35 asettaa sen julkisesti nähtäville muistutusten esittämistä varten.
Alla olevista linkeistä pääsee tarkastelemaan nähtäville asetettua kaavaehdotusta sekä päivitettyä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa.
Kaavaehdotus (pdf-tiedosto)
Kaavaselostus ja osallistumis-ja arviointisuunnitelma (pdf-tiedosto)
Kaavaselostus
(pdf-tiedosto)
Niemenranta IV-alueesta on tarkoitus suunnitella merellinen uusi asuntoalue täydentämään Hailuodontien eteläpuolella rakentuvaa Niemenrannan asuntoaluetta. Uudelle kaava-alueelle suunnitellaan pientalovaltaista asuntorakentamista. Liikenne alueelta Hailuodontielle ohjataan uuden tehtävän liittymän kautta. Yleiskaavan ja Tiehallinnon laatiman Hailuodontien aluevaraussuunnitelman pohjalta liittymän paikka on lähtökohtaisesti vastapäätä Hailuodontien eteläpuolelle asemakaavassa osoitettua liittymää. Alueen koulu- ja muut palvelut sijoittuvat Hailuodontien eteläpuolelle. Kevyttä liikennettä varten suunnitellaan alikulkuyhteys alueen keskiosaan.
Oulunsalon kunta omistaa suunnittelualueella noin 22 hehtaaria. Kunnan maalle suunnitellaan pientaloasutusta. Kunta on tehnyt tilan 26:178 (noin 8 hehtaaria) omistajien kanssa asemakaavoituksen aiesopimuksen, jonka mukaan osapuolten tavoitteena on kaavoittaa kohdealue pääasiallisesti asumiskäyttöön. Muille yksityisten omistamille alueille voidaan sijoittaa jonkun verran lisää omakotitontteja siten kuin maanomistajien kanssa tämän työn yhteydessä sovitaan. Asemakaava-alueen lopullinen laajuus määräytyy työn kuluessa sen mukaan kuin alueella on halukkuutta lisärakentamiseen.
