Etusivu » Kartat ja kaavoitus » Kaavoitus » Valmisteilla olevat kaavat
Valmisteilla olevat kaavat
Tällä sivulla pyritään esittelemään valmisteilla olevia kaavoja niiden eri vaiheissa.
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Karhuoja
Merialueen osayleiskaava
Varjakan osayleiskaava
Salonpään strateginen yleiskaava 2030 (sekä Salonpään yleiskaavoitusselvitys)
Hailuodontien (mt 816) aluevaraussuunnitelma välillä Varjakantie-kalasatama
Niemenranta IV
Oulunsalon kaupallisten palveluiden vaiheyleiskaava
Kirkonseudun asemakaavan muutos, Yrityspuisto Orion
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Salonranta
Kirkonseudun asemakaavan laajennus, Salonranta
Nähtävillä 4.11. - 7.12.2010
Osallistumis ja arviointisuunnitelma (pdf -tiedosto)
Kaavaluonnos (pdf-tiedosto)
Havainnekuva (pdf-tiedosto)
Kaavaselostus (pdf-tiedosto)
Kaavaluonnos esitellään Oulunsalon kunnantalon valtuustosalissa 9.11.2010 klo 18
alkavassa yleisötilaisuudessa. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kirjallisesti Yhdyskuntalautakunnalle,
PL 4, 90461 Oulunsalo, edellä mainittuna nähtävilläoloaikana.
Suunnittelun lähtökohdat sekä sijainti
Kimmo Kurkela on 2.2.2010 päivätyssä kirjeessään pyytänyt kuntaa aloittamaan Koura-nimisen kiinteistön rantapalstan asemakaavoittamisen. Kunnanhallitus on hyväksynyt 8.2.2010 § 34 aiesopimuksen asemakaavoituksen käynnistämisestä tilan 10:233 (Koura) rantapalstalla.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä nähtävillä olleesta kaavaluonnoksesta saadun palautteen pohjalta on jatkossa tarkoitus valmistella erillinen maankäyttösopimus.
Rantapalsta sijoittuu Hailuodontien ja Kempeleenlahden välille Kallenrannan asuntoalueen luoteispuolelle. Alla olevassa kuvassa on esitetty suunnittelualue (punainen viiva) sekä vaikutusalue (vihreä viiva).
Suunnittelun tavoitteet
Suunnittelun tavoitteena on vetovoimaisen, viihtyisän sekä turvallisen asuinalueen muodostaminen Kempeleenlahden rantaan. Tavoitteena on luoda merellinen asuinalue, jonka mahdollisimman monelle asukkaalle tarjoutuu mahdollisuus nauttia alueelta avautuvasta merinäköalasta. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan mahdollisuudet osoittaa ranta-alueelle yhteistä viher- /virkistysaluetta, johon mahdollisesti liittyy venevalkama tai pienvenesatama. Rannan viher-/ virkistysalue toimii samalla rannan suuntaisena viheryhteytenä viereisille Lassilanrannan ja Kallenrannan asuinalueille sekä liittää alueen koko Oulunseudun viheryhteysverkostoon.
Omakotitalojen lisäksi tutkitaan myös mahdollisuutta sijoittaa alueelle rivi- ja kerrostaloasumista. Alueen alustava tonttitavoitemäärä on 65 tonttia.
Kunnanhallitus on hyväksynyt aluetta koskevat tavoitteet 15.3.2010